Çekmeköy Belediye Başkanlığı Destek Hizm

Belediyeler 2026 Yılı Hizmet Binaları Bakım ve Onarım İşi yapım işi
2026 Yılı Hizmet Binaları Bakım ve Onarım İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu
maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden
alınacaktır.
İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
İhale Kayıt Numarası (İKN) : 2026/1215190
1- İdarenin
1.1. Adı : Çekmeköy Belediye Başkanlığı Destek Hizmetleri Müdürlüğü
1.2. Adresi : Merkez Mah. Piri Reis Cad. No: 5, Çekmeköy/İstanbul
Çekmeköy/İstanbul
1.3. Telefon numarası : 02166000600
1.4. İhale dokümanının görülebileceği
ve indirilebileceği internet sayfası
: https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2- İhalenin
2.1. Tarih ve Saati : 27.07.2026 - 11:00
2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı)
adres
: Merkez Mah. Piri Reis Cad. No:5 Çekmeköy/İst.
3- İhale konusu yapım işinin
3.1. Adı : 2026 Yılı Hizmet Binaları Bakım ve Onarım İşi
3.2. Niteliği, türü ve miktarı : Toplamda 225 Kalem İş Olup, Çekmeköy Belediye Başkanlığına
Ait Hizmet Binalarının Bakım ve Onarım İşi
Ayrıntılı Bilgiye EKAP’ta Yer Alan İhale Dokümanı İçinde
Bulunan İdari Şartnameden Ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer : Çekkmeköy İlçe Sınırları İçerisinde
3.4. Süresi/teslim tarihi : Yer Tesliminden İtibaren 184 (Yüzseksendört) Takvim Günüdür.
3.5. İşe başlama tarihi : Sözleşmenin İmzalandığı Tarihten İtibaren 10 Gün İçinde
Yer Teslimi Yapılarak İşe Başlanacaktır.
4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve
belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:
4.1.1. Teklif mektubu.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:
4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına
(halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.
4.1.3. Geçici teminat.
4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi, belge veya kriter belirtilmemiştir.
4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin
% 100 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından
fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi
konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası
bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali
müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır
kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.
4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen
işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci
maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde
kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve
mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
Yapım İşlerinde İş Deneyiminde Değerlendirilecek Benzer İşlere Dair Tebliğde Yer Alan B/III Grubu İşler
Benzer İş Olarak Kabul Edilecektir
4.4.2. Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği
Mimarlık
5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak
belirlenecektir.
Hesaplamada Kullanılacak Formül: Toplam Puan = Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| x
Teklif Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı: 50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı: 50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı: 50)
Aşağıda, teklif cetvelinde yer alan iş kalemlerinden seçilen kaleme/kalemlere ilişkin asgari ve azami oranlar
belirlenmiştir. İsteklinin teklif cetvelinde seçilen bu kalemlere verilmiş olan teklifler, isteklinin ihaleye vermiş
olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılacak, bulunan oran o kalem için belirlenen asgari oran ile azami
oran arasında kalıyorsa istekli o kalem için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında
hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. İş kalemlerinde gruplama yapılmış olması
halinde, gruba dahil olan kalemlere istekli tarafından teklif edilen tutarların toplamının, isteklinin ihaleye
vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılması sonucu bulunan oran, o grup için belirlenen asgari
oran ile azami oran arasında kalıyorsa, istekli o grup için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem
sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır.Bu yönteme ilişkin işlemler,
belirlenen bütün kalemler için isteklilerin teklif cetveli esas alınarak EKAP tarafından otomatik olarak
yapılacak ve toplam fiyat dışı unsur puanları hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır
İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır.
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari
Oran
Azami
Oran
Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Perlitli Sıva Alçısı ve Saten Alçı ile Kaplama Yapılması (Beton, Tuğla
Duvar vb. Yüzeylere) 5,743728% 7,020112% 4
60 x 60 cm Anma Ebatlarında, Rektifiyeli, Her Türlü Renk, Desen ve
Yüzey Özelliğinde, I.Kalite, Mat, Sırsız Porselen Karo ile 3 mm Derz
Aralıklı Döşeme Kaplaması Yapılması (Karo Yapıştırıcısı ile)
0,93256% 1,139795% 1
Yeni Sıva Yüzeylere Astar Uygulanarak İki Kat Su Bazlı Silikonlu Mat
İç Cephe Boyası (Örtücülük Sınıf: 2, YOD: Sınıf 2, Parlaklık: G3)
Yapılması (İç Cephe)
2,314157% 2,828415% 2
(20 x 60 cm) veya (30 x 60 cm) veya (33 x 60 cm) Anma Ebatlarında,
Her Türlü Desen ve Yüzey Özelliğinde, I.Kalite, Renkli Seramik Duvar
Karoları ile 3 mm Derz Aralıklı Duvar Kaplaması Yapılması
(Karo Yapıştırıcısı ile)
2,171116% 2,653586% 2
60 x 120 cm Anma Ebatlarında, Rektifiyeli, Her Türlü Renk, Desen ve
Yüzey Özelliğinde, I.Kalite, Mat, Sırsız Porselen Karo ile 3 mm Derz
Aralıklı Döşeme Kaplaması Yapılması (Karo Yapıştırıcısı ile)
1,910738% 2,335347% 2
Lamine Parke Döşeme Kaplaması Yapılması (Süpürgelik Dahil) 7,474289% 9,135242% 4,5
Tip Ahşap Mutfak Tezgah Altı Dolabı (1.68x0.85) =1.43 m2 1,22283% 1,49457% 1
Yeni Sıvalı Tavan Yüzeylere İki Kat Su Bazlı Tavan Boyası
(Örtücülük Sınıf: 2, YOD :Sınıf: 5, Parlaklık G3) Yapılması (İç Cephe) 1,869834% 2,285352% 2
3 mm ve 4 mm Kalınlıkta Elastomer Esaslı (-20 °C Soğukta Bükülmeli)
Polyester Keçe Taşıyıcılı Polimer Bitümlü Örtüler ile İki Kat Su
Yalıtımı Yapılması
1,04138% 1,272798% 1
Beton, Sıva ve Benzeri Yüzeylere 1,5 mm Kalınlıkta Çimento Esaslı
Kaplama Yapılması 2,375369% 2,903229% 2
Her Çeşit Profil, Çelik Çubuk ve Çelik Saçlarla Karkas, (Çerçeve) İnşaat
Yapılması, Yerine Tespiti (Nakliyeler Dahildir) 10,70383%13,082459% 5
Lama ve Profil Demirlerden Çeşitli Demir İşleri Yapılması ve Yerine
Konulması (Nakliyeler Dahildir) 4,076192% 4,982012% 2
0,5 mm Galvanizli Sac ile Yüzey Kaplama (Şilte veya Levha Tipi
Yalıtım Malzemelerinin Üzerlerinin Sac ile Kaplanması) 0,960937% 1,174479% 1
1,5 mm Kalınlığındaki Galvanizli Sacdan Muhtelif Ebatlarda Dörtgen
Levha Yapılması 1,732127% 2,117044% 1
250 kg Çimento Dozlu Harç ile Kaba Sıva Yapılması
(Nakliyeler Dahildir) 1,939534% 2,370542% 2
Otomatik Sistem Giyotin İmalatı ve Montajı 3,567943% 4,36082% 2
Otomatik Sistem Pergola İmalatı ve Montajı 0,886889% 1,083975% 1
Konferans Koltuğu Tamiratı ve Kumaş Değişimi 3,13979% 3,837521% 2,5
Dış Cephe Ahşap Temini ve Montajı 1,794166% 2,192869% 2
Kulis Mobilyaları Temini ve Montajı 1,733001% 2,118112% 1
FM200 Otomatik Söndürme Gaz Dolumu 5,294828% 6,471456% 4
Alçı Levhalar ile Tek İskeletli Bölme Duvar Yapılması
(Duvar C 50 Profil - 60 cm Aks Aralığı) (Her İki Yüzünde Tek Kat
12,5 mm Standart Alçı Levha ile)
1,614059% 1,972739% 1
Eski Boyalı Yüzeylere Astar Uygulanarak İki Kat Su Bazlı Silikonlu
Mat İç Cephe (Örtücülük Sınıf: 2, Yod: Sınıf 2, Parlaklık: G3)
Boya Yapılması (İç Cephe)
4,444573% 5,432255% 2
Eski Boyalı Tavan Yüzeylere İki Kat Su Bazlı Tavan Boyası
(Örtücülük Sınıf: 2, YOD: Sınıf: 5, Parlaklık G3) Yapılması (İç Cephe) 1,198829% 1,465235% 1
Saha, Tretuvar, Yol, Otopark, Hangar ve Atölye İçi Beton Kaplama
Yapılması (C16/20 Hazır Beton Kullanılarak) 0,980172% 1,197988% 1
6- İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak
ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9- İstekliler tekliflerini, her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı
sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale
yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacaktır.
10- Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat
vereceklerdir.
12- Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13- Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 90 (Doksan) takvim günüdür.
14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15- Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Sınır Değerin Altında Teklif Sunan İsteklilerin Teklifleri Açıklama İstenilmeksizin Reddedilecektir