Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından, aşağıda tapu ve inşaat bilgileri
bulunan taşınmazlar üzerinde, Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi, ihale yolu ile
yaptırılacaktır.
Bu ihale ilanında, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., kısaca Şirket olarak
tanımlanmıştır.
İhale Konusu İşin Adı: “ Ankara Yenimahalle İstasyon Arsa Satışı Karşılığı Gelir
Paylaşımı İşi ”
Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi:
Şirket portföyünde veya tasarrufunda bulunan arsalar üzerinde, Şirketten her hangi bir parasal
kaynak çıkışı olmadan, bu Yönetmelikte ve bu Yönetmelik çerçevesinde hazırlanacak olan
şartnamede (ihale / sözleşme dosyası) belirtilen şartlar dâhilinde;
1. Yüklenicinin İmar Mevzuatına uygun olarak yapacağı ve Şirketin onaylayacağı tüm
projelere ve detaylara uygun olarak gerekli her türlü üst yapı ve alt yapı inşaat işleri ile
çevre düzenleme işlerinin Yüklenici tarafından yapılması,
2. Yapılan bu inşaatların satılabilecek bağımsız bölümlerinin Yüklenici tarafından
pazarlanması ve satışı,
3. Bahsedilen bu işlere ilişkin her türlü masrafların Yüklenici tarafından karşılanması,
4. Yüklenicinin arsa satışı karşılığı olarak Şirkete taahhüt ettiği “ Asgari Arsa Satışı
Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri ” nin, Yüklenici tarafından sağlanması ve / veya
ödenmesi,
iş ve işlemleridir.
Dolayısıyla, Şirket ile Yüklenici arasında akdedilecek olan “ Arsa Satışı Karşılığı Gelir
Paylaşımı Sözleşmesi ” de; sözleşme dahilinde satışı söz konusu olan bağımsız bölümlerden
dolayı satış geliri elde edilsin veya edilmesin, Yüklenicinin, arsa satışı karşılığı olarak Şirkte
taahhüt ettiği “ Asgari Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri” nin, Yüklenici tarafından
sağlanması ve / veya ödenmesi taahhüdünü içeren, arsa sahibi olan veya arsayı tasarrufunda
bulunduran Şirketin de arsa tahsisinin dışında Yüklenici ile hiç bir ortak çaba içinde olmadığı,
dolayısıyla bir adi ortaklık iradesi taşımayan, tam iki taraflı ve karma nitelikli bir sözleşmedir.
Yüklenici, bu durumu gayri kabili rücu kabul ve taahhüt etmiştir.
2- İhale Usulü ve Teklif Alma Şekli:
İhale konusu inşaat yapım ve satışı işleri ihalesi ile ihale sonucunda düzenlenecek olan sözleşme,
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve 4735 sayılı Kamu İhale
Sözleşmeleri Kanunu’ na tabi değildir.
İhale, “ Emlak Konut GYO A.Ş. Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale ve Sözleşme
Yönetmeliği ” kapsamında, “ Açık İhale Usulü ” ile “ Kapalı Zarf Teklif Alma (1. oturum) ve
Pazarlık - Açık Artırma (2. oturum) ” olarak iki oturum halinde iki ayrı günde yapılacaktır.
Bu ihale, Uluslararası bir ihale değildir. Ancak, yabancı İstekliler, 4734 sayılı Kamu İhale
Kanunu çerçevesinde ihaleye katılabilirler.
İhalenin 1.oturumunda İstekliler, kapı zarf içerisinde ihalede istenilen belgeleri vereceklerdir.
İhale Komisyonunca yapılan değerlendirme neticesinde uygun bulunan İstekliler, ihalenin
2.oturumuna davet edileceklerdir. İhalenin 2.oturumu iki aşama halinde yapılacaktır.
3- İhale Dosyasının Görülmesi ve Temini:
İhale dosyası, aşağıda belirtilen adreste 09;00 ~ 17;30 saatleri arasında bedelsiz olarak
görülebilir veya aşağıda yazılı bedel karşılığı satın alınabilir. İhaleye teklif verecek İstekliler’ in,
ihale dosyasını satın almaları zorunludur.
İhale Dosyasının
Görüleceği ve Temin
Edileceği Adres / Yer
:
Emlak Konut GYO A.Ş. Genel Müdürlüğü
İhale ve Hakediş Müdürlüğü
Atatürk Mahallesi Çitlenbik Caddesi No:4 Ataşehir / İSTANBUL
İhale Dosyası Satış Bedeli
(KDV Dâhil) : 3.500 TL (ÜçbinbeşyüzTürkLirası)

İhale Teklif Zarflarının
Teslim Edileceği Adres /
Yer
:
Emlak Konut GYO A.Ş. Genel Müdürlüğü
Evrak Kayıt Servisi
Atatürk Mahallesi Çitlenbik Caddesi No:4 Ataşehir / İSTANBUL
İhale Teklif Zarflarının
Teslim Edileceği En Son
Tarih ve Saat
:
12/ 03 / 2015
Saat: 14 : 25
İhalenin 1.Oturumunun
Yapılacağı Adres / Yer : Emlak Konut GYO A.Ş. Genel Müdürlüğü 8.Kat Toplantı Salonu
İhalenin 1.Oturumunun
Yapılacağı Tarih ve Saat :
12 / 03 / 2015
Saat: 14 : 30

[img]http://i.hizliresim.com/bjkplV.jpg[/img]