KAT KARSILIGI INSAAT YAPTIRILACAKTIR
Kocasinan Belediye Baskanligi-Kocasinan Imar A.S.’den:
Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Yunus Emre Mahallesinde 7778 ada 4 parsel de 2 blok 112 adet konut ve 6 adet dükkân olmak üzere: Yunus Emre
Mahallesi Kentsel Dönüsüm Konutlarinin (A7-A8 Bloklarin) Tamamlanmasi Isi 2886 sayili Devlet ihale Kanunun 35/a (36. Maddesine göre) kapali teklif
usulü ile ihaleye çikartilmistir.
Ili: Kayseri, Ilçesi: Kocasinan, Semti: Yunus Emre, Pafta Ada/Parsel: 7778/4
1- Ihale 18.02.2020 tarihinde Sali günü saat 14:30 de Kocasinan Belediyesi Encümen Salonunda yapilacaktir.
2- Bu isin muhammen bedeli 20.831.400,00 TL. dir. (Bu bedel 7778 ada 4 parsel de 2 blok 112 adet konut ve 6 adet dükkân olmak üzere: Yunus
Emre Mahallesi Kentsel Dönüsüm Konutlarinin (A7-A8 Bloklarin) Tamamlanmasi Isinin insaat maliyeti toplamidir.)
3- Istekliler, Ihaleye Katilmak için Sartnameye uygun teklif mektubu ile birlikte;
A- Kanuni ikametgâhi olmasi,
B- Türkiye'de Tebligat için adres beyani ve/veya irtibat için telefon, varsa faks numarasi ile elektronik posta adresi,
C- Mevzuati geregi kayitli oldugu Ticaret ve/veya Sanayi Odasi veya Meslek Odasi Belgesi;
a) Gerçek kisi olmasi halinde, ihaleye iliskin ilk ilanin yapildigi yil içinde alinmis, Ticaret ve/veya Sanayi Odasi veya Meslek Odasina kayitli
oldugunu gösterir belge,
b) Tüzel kisi olmasi halinde, mevzuati geregi tüzel kisiligin siciline kayitli bulundugu Ticaret ve/veya Sanayi Odasindan ihaleye iliskin ilk ilanin
yapildigi yil içersinde alinmis, tüzel kisiligin sicile kayitli olduguna dair belge,
c) Ortak girisim olmasi halinde ortak girisimi olusturan gerçek veya tüzel kisilerin her birinin (a) ve (b) deki esaslara göre temin edecekleri belge,
D- Teklif vermeye yetkili oldugunu gösteren Noter tasdikli imza Beyannamesi / imza Sirküleri;
a) Gerçek kisi olmasi halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,
b) Tüzel kisi olmasi halinde, ilgisine göre tüzel kisiligin ortaklari, üyeleri veya kuruculari ile tüzel kisiligin yönetimdeki görevlileri belirten son
durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususlari tevsik eden belgeler ile tüzel kisiligin noter tasdikli imza sirküleri,
c) Ortak girisim olmasi halinde ortak girisimi olusturan gerçek kisi veya tüzel kisilerin her birinin (a) veya (b) fikralarindaki esaslara göre temin
edecekleri belge,
E- Vekaleten ihaleye katilma halinde, istekli adina katilan kisinin ihaleye katilmaya iliskin noter tasdikli vekaletnamesi ile noter tasdikli imza
beyannamesi / imza sirküleri,
F- Isteklilerin ortak girisim olmasi halinde, noter tasdikli Ortak Girisim Beyannamesi ile imzalanmis ortaklik sözlesmesi vermesi,
G- Bu isin ihale Sartnamesi ve eklerinin satin alindigina dair alindi belgesi,
15/1/2020 ÇARSAMBA
ARTIRMA ILANI
258-257-256 (DISKET)
SALIH
8
Ekonomik kriterler ;
H- Istekliler geçici teminat olarak muhammen bedelin % 3 ü oraninda geçici teminat vereceklerdir. Tekliflerin geçerlilik süresi 30 gündür.
I- Isteklinin ilgili vergi dairesinden ilan tarihinden sonra alinacak vergi borcu olmadigina dair belgenin asli veya noter tasdikli sureti veya e- borcu
yoktur belgesinin Idareye ibraz edilmesi.
I- Ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alinacak prim borcu olmadigina dair belgenin asli veya noter tasdikli sureti veya e- borcu
yoktur belgesinin Idareye ibraz edilmesi.
Is deneyim belgeleri;
J- Isteklinin son 15 (onbes) yil içinde yurt içinde veya yurt disinda, kamu veya özel sektörde muhammen bedelinin (en az %80’i oraninda
gerçeklestirdigi veya en az % 80’i oraninda denetledigi ve yahut yönettigi idarece kusursuz kabul edilen ihale konusu is veya benzer islerde, ilgili deneyimi
gösteren ve isin muhammen bedelin %15 inden az olmamak üzere tek sözlesmeye iliskin is deneyim belgesi
K- Muhammen bedelin % 15 inden az olmamak üzere ihale tarihi itibari ile geçerli olan III B sinifi son on bes yil içerisinde bina insaat islerine ait
2886 sayili Devlet Ihale Kanunu veya 4734 sayili Kamu Ihale Kanunu kapsaminda alinmis Is Deneyim Belgesi veya ilgili Belediyeden istekli adina verilen
özel veya kamu bina insaati isine ait ilgili Belediyeden imar müdürlügünden alinmis bina insaatina ait Is Bitirme belgesi (Tutanagi) asli veya noter tasdikli
sureti veya aslinin Idareye ibraz edilerek suretinin sunulmasi zorunludur.
L- Benzer ise denk sayilacak mühendislik veya mimarlik bölümleri; Insaat Mühendisligi Mimarlik’tir.
Mühendis ve mimarlarin mezuniyet belgeleriyle elde ettikleri deneyimin, mühendis veya mimarlarin en az bes yildir en az % 51 hissesine sahip
oldugu veya her iki ortagin da mühendis olup % 50-%50 ortak oldugu tüzel kisiler tarafindan da kullanilabilmesi mümkündür.
M- Tüzel kisi tarafindan is deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kisiligin yarisindan fazla hissesine sahip ortagina ait olmasi halinde,
ticaret ve sanayi odasi/ticaret odasi bünyesinde bulunan ticaret sicil memurluklari veya yeminli mali müsavir ya da serbest muhasebeci mali müsavir
tarafindan ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendigi tarihten geriye dogru son bir yildir kesintisiz olarak bu sartin korundugunu gösteren belge.
N- Ihale konusu iste idarenin onayi ile alt yüklenici çalistirilabilir. Ancak isin tamami alt yüklenicilere yaptirilamaz.
O- Idare tarafindan istenilen Teknik personel taahhütnamesi verilecektir.
Yüklenici, Idareye bildirdigi teknik personelin onaylandiginin kendisine bildirildigi tarihten itibaren asagida adet ve unvanlari belirtilen teknik
personeli is programina göre is yerinde bulundurmak zorundadir.
Adet Meslegi ve Min. Tecrübe Yili Pozisyonu TL/Gün
1 Mimar veya Insaat mühendisi (en az 5 yil ) Santiye Sefi 300 TL
1 Tekniker ( en az 5 yil ) 200 TL
15/1/2020 ÇARSAMBA
ARTIRMA ILANI
258-257-256 (DISKET)
SALIH
9
Yüklenici, yukarida adet ve mesleki unvani belirtilen teknik personeli is programina göre is basinda bulundurmadigi takdirde ceza uygulanir.
4- Ihale Sartname, Sözlesme ve ekleri Kocasinan Imar A.S. adresinde görülebilir, dosya bedeli 500 TL yatirilmak suretiyle alinmis makbuz
karsiliginda ayni adresten temin edilebilir. Ihaleye teklif verecek olanlarin ihale dokümanini satin almalari zorunludur.
5- Ihaleye katilmak için istenilen suret belgeler Noter tasdikli olacaktir.
6- Is bu ihale ilani genel bilgi niteliginde olup, Ihale Sartname hükümleri uygulanacaktir.
7- Ihale komisyonu ihaleyi yapip yapmamakta ve en uygun teklifi tespit etmekte serbesttir.
Yapilmasi Istenen Is Ise Karsilik Yükleniciye Verilecekler
6 ADET DÜKKAN
?A7-A8, 2 blok 112 adet daire, 6 adet dükkandan
olusan yapinin tamamen bitirilmesi (ince islerin
yapilmasi)
?Toplam Yapi Alani: 21.300m2
?Yapinin ince islerinin yaklasik maliyeti:
20.831.400,00 TL + KDV
Zemin Kat Alanlari
Dükkan 1= 200 m2
Dükkan 2= 200 m2
Dükkan 3= 289 m2
Dükkan 4= 289 m2
Dükkan 5= 200 m2
Dükkan 6= 200 m2
Asma Kat Alanlari
Dükkan 1= 68 m2
Dükkan 2= 93 m2
Dükkan 3= 193 m2
Dükkan 4= 193 m2
Dükkan 5= 94 m2
Dükkan 6= 68 m2
Bodrum Depo Alanlari
Dükkan 3= 236 m2
Dükkan 4= 236 m2
Zemin Kat
Toplam Alan: 1378 M2
Asma Kat
Toplam Alan: 709 M2
Bodrum Kat
Toplam Alan: 472 M2
A7 ve A8 bloklarinin altinda bulunan 6 adet dükkan
Arsa (7779 ada 4 parsel): Projeleri hazir, geçici ruhsati alinmistir. Kentsel dönüsüm alani
içerisindedir.
7766 ada 1 parselde bulunan binadan 6 adet konut
Yüklenici, idarece tamamlanmasi istenilen 112 adet bagimsiz bölüm karsiliginda alacagi dükkanlara, dairelere ve arsaya ilaveten idareye para
verecek veya ilaveten idareden para talep edecektir. 258/1-1
Kocasinan Belediye Baskanligi-Kocasinan Imar A.S.’den:
Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Yunus Emre Mahallesinde 7778 ada 4 parsel de 2 blok 112 adet konut ve 6 adet dükkân olmak üzere: Yunus Emre
Mahallesi Kentsel Dönüsüm Konutlarinin (A7-A8 Bloklarin) Tamamlanmasi Isi 2886 sayili Devlet ihale Kanunun 35/a (36. Maddesine göre) kapali teklif
usulü ile ihaleye çikartilmistir.
Ili: Kayseri, Ilçesi: Kocasinan, Semti: Yunus Emre, Pafta Ada/Parsel: 7778/4
1- Ihale 18.02.2020 tarihinde Sali günü saat 14:30 de Kocasinan Belediyesi Encümen Salonunda yapilacaktir.
2- Bu isin muhammen bedeli 20.831.400,00 TL. dir. (Bu bedel 7778 ada 4 parsel de 2 blok 112 adet konut ve 6 adet dükkân olmak üzere: Yunus
Emre Mahallesi Kentsel Dönüsüm Konutlarinin (A7-A8 Bloklarin) Tamamlanmasi Isinin insaat maliyeti toplamidir.)
3- Istekliler, Ihaleye Katilmak için Sartnameye uygun teklif mektubu ile birlikte;
A- Kanuni ikametgâhi olmasi,
B- Türkiye'de Tebligat için adres beyani ve/veya irtibat için telefon, varsa faks numarasi ile elektronik posta adresi,
C- Mevzuati geregi kayitli oldugu Ticaret ve/veya Sanayi Odasi veya Meslek Odasi Belgesi;
a) Gerçek kisi olmasi halinde, ihaleye iliskin ilk ilanin yapildigi yil içinde alinmis, Ticaret ve/veya Sanayi Odasi veya Meslek Odasina kayitli
oldugunu gösterir belge,
b) Tüzel kisi olmasi halinde, mevzuati geregi tüzel kisiligin siciline kayitli bulundugu Ticaret ve/veya Sanayi Odasindan ihaleye iliskin ilk ilanin
yapildigi yil içersinde alinmis, tüzel kisiligin sicile kayitli olduguna dair belge,
c) Ortak girisim olmasi halinde ortak girisimi olusturan gerçek veya tüzel kisilerin her birinin (a) ve (b) deki esaslara göre temin edecekleri belge,
D- Teklif vermeye yetkili oldugunu gösteren Noter tasdikli imza Beyannamesi / imza Sirküleri;
a) Gerçek kisi olmasi halinde, noter tasdikli imza beyannamesi,
b) Tüzel kisi olmasi halinde, ilgisine göre tüzel kisiligin ortaklari, üyeleri veya kuruculari ile tüzel kisiligin yönetimdeki görevlileri belirten son
durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususlari tevsik eden belgeler ile tüzel kisiligin noter tasdikli imza sirküleri,
c) Ortak girisim olmasi halinde ortak girisimi olusturan gerçek kisi veya tüzel kisilerin her birinin (a) veya (b) fikralarindaki esaslara göre temin
edecekleri belge,
E- Vekaleten ihaleye katilma halinde, istekli adina katilan kisinin ihaleye katilmaya iliskin noter tasdikli vekaletnamesi ile noter tasdikli imza
beyannamesi / imza sirküleri,
F- Isteklilerin ortak girisim olmasi halinde, noter tasdikli Ortak Girisim Beyannamesi ile imzalanmis ortaklik sözlesmesi vermesi,
G- Bu isin ihale Sartnamesi ve eklerinin satin alindigina dair alindi belgesi,
15/1/2020 ÇARSAMBA
ARTIRMA ILANI
258-257-256 (DISKET)
SALIH
8
Ekonomik kriterler ;
H- Istekliler geçici teminat olarak muhammen bedelin % 3 ü oraninda geçici teminat vereceklerdir. Tekliflerin geçerlilik süresi 30 gündür.
I- Isteklinin ilgili vergi dairesinden ilan tarihinden sonra alinacak vergi borcu olmadigina dair belgenin asli veya noter tasdikli sureti veya e- borcu
yoktur belgesinin Idareye ibraz edilmesi.
I- Ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alinacak prim borcu olmadigina dair belgenin asli veya noter tasdikli sureti veya e- borcu
yoktur belgesinin Idareye ibraz edilmesi.
Is deneyim belgeleri;
J- Isteklinin son 15 (onbes) yil içinde yurt içinde veya yurt disinda, kamu veya özel sektörde muhammen bedelinin (en az %80’i oraninda
gerçeklestirdigi veya en az % 80’i oraninda denetledigi ve yahut yönettigi idarece kusursuz kabul edilen ihale konusu is veya benzer islerde, ilgili deneyimi
gösteren ve isin muhammen bedelin %15 inden az olmamak üzere tek sözlesmeye iliskin is deneyim belgesi
K- Muhammen bedelin % 15 inden az olmamak üzere ihale tarihi itibari ile geçerli olan III B sinifi son on bes yil içerisinde bina insaat islerine ait
2886 sayili Devlet Ihale Kanunu veya 4734 sayili Kamu Ihale Kanunu kapsaminda alinmis Is Deneyim Belgesi veya ilgili Belediyeden istekli adina verilen
özel veya kamu bina insaati isine ait ilgili Belediyeden imar müdürlügünden alinmis bina insaatina ait Is Bitirme belgesi (Tutanagi) asli veya noter tasdikli
sureti veya aslinin Idareye ibraz edilerek suretinin sunulmasi zorunludur.
L- Benzer ise denk sayilacak mühendislik veya mimarlik bölümleri; Insaat Mühendisligi Mimarlik’tir.
Mühendis ve mimarlarin mezuniyet belgeleriyle elde ettikleri deneyimin, mühendis veya mimarlarin en az bes yildir en az % 51 hissesine sahip
oldugu veya her iki ortagin da mühendis olup % 50-%50 ortak oldugu tüzel kisiler tarafindan da kullanilabilmesi mümkündür.
M- Tüzel kisi tarafindan is deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kisiligin yarisindan fazla hissesine sahip ortagina ait olmasi halinde,
ticaret ve sanayi odasi/ticaret odasi bünyesinde bulunan ticaret sicil memurluklari veya yeminli mali müsavir ya da serbest muhasebeci mali müsavir
tarafindan ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendigi tarihten geriye dogru son bir yildir kesintisiz olarak bu sartin korundugunu gösteren belge.
N- Ihale konusu iste idarenin onayi ile alt yüklenici çalistirilabilir. Ancak isin tamami alt yüklenicilere yaptirilamaz.
O- Idare tarafindan istenilen Teknik personel taahhütnamesi verilecektir.
Yüklenici, Idareye bildirdigi teknik personelin onaylandiginin kendisine bildirildigi tarihten itibaren asagida adet ve unvanlari belirtilen teknik
personeli is programina göre is yerinde bulundurmak zorundadir.
Adet Meslegi ve Min. Tecrübe Yili Pozisyonu TL/Gün
1 Mimar veya Insaat mühendisi (en az 5 yil ) Santiye Sefi 300 TL
1 Tekniker ( en az 5 yil ) 200 TL
15/1/2020 ÇARSAMBA
ARTIRMA ILANI
258-257-256 (DISKET)
SALIH
9
Yüklenici, yukarida adet ve mesleki unvani belirtilen teknik personeli is programina göre is basinda bulundurmadigi takdirde ceza uygulanir.
4- Ihale Sartname, Sözlesme ve ekleri Kocasinan Imar A.S. adresinde görülebilir, dosya bedeli 500 TL yatirilmak suretiyle alinmis makbuz
karsiliginda ayni adresten temin edilebilir. Ihaleye teklif verecek olanlarin ihale dokümanini satin almalari zorunludur.
5- Ihaleye katilmak için istenilen suret belgeler Noter tasdikli olacaktir.
6- Is bu ihale ilani genel bilgi niteliginde olup, Ihale Sartname hükümleri uygulanacaktir.
7- Ihale komisyonu ihaleyi yapip yapmamakta ve en uygun teklifi tespit etmekte serbesttir.
Yapilmasi Istenen Is Ise Karsilik Yükleniciye Verilecekler
6 ADET DÜKKAN
?A7-A8, 2 blok 112 adet daire, 6 adet dükkandan
olusan yapinin tamamen bitirilmesi (ince islerin
yapilmasi)
?Toplam Yapi Alani: 21.300m2
?Yapinin ince islerinin yaklasik maliyeti:
20.831.400,00 TL + KDV
Zemin Kat Alanlari
Dükkan 1= 200 m2
Dükkan 2= 200 m2
Dükkan 3= 289 m2
Dükkan 4= 289 m2
Dükkan 5= 200 m2
Dükkan 6= 200 m2
Asma Kat Alanlari
Dükkan 1= 68 m2
Dükkan 2= 93 m2
Dükkan 3= 193 m2
Dükkan 4= 193 m2
Dükkan 5= 94 m2
Dükkan 6= 68 m2
Bodrum Depo Alanlari
Dükkan 3= 236 m2
Dükkan 4= 236 m2
Zemin Kat
Toplam Alan: 1378 M2
Asma Kat
Toplam Alan: 709 M2
Bodrum Kat
Toplam Alan: 472 M2
A7 ve A8 bloklarinin altinda bulunan 6 adet dükkan
Arsa (7779 ada 4 parsel): Projeleri hazir, geçici ruhsati alinmistir. Kentsel dönüsüm alani
içerisindedir.
7766 ada 1 parselde bulunan binadan 6 adet konut
Yüklenici, idarece tamamlanmasi istenilen 112 adet bagimsiz bölüm karsiliginda alacagi dükkanlara, dairelere ve arsaya ilaveten idareye para
verecek veya ilaveten idareden para talep edecektir. 258/1-1