Diyarbakır Vakıflar Bölge Müdürlüğü

Vakıflar - OSB - PTT RESTORASYON VEYA ONARIM KARŞILIĞI KİRALAMA İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
RESTORASYON VEYA ONARIM KARŞILIĞI KİRALAMA İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Divarbakır Vakıflar Bölge Müdürlüğünden:
Aşağıda vaufları yazılı olan Fakıf taşanmaz. hale dosyasında mevyat Şartname ve Eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, Restore edilerek kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelten üzerinden arty yapılmak suretiyle "Vakıf Kültür Varlıklarının Resturasyon veya Onarım Karşıdığı Kiraya Verilmesi İşlemlerinin Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik" kapsamında uzun süreli olarak (Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiralama) ihalesine çıkarılmıştır
İhaleye Konu Vakıf Kültür Varlığı Taşınmazın
I: Diyarbalar
Mahallesi Sac
Ada No:487
Vüzölçümü (m²): 1.214,65 m2
Cinsi: Han
leesi: Sur
Cadde-Sokak-Mevkii: Çifte Han
Parsel No 26
Meşhur lami: Borsa (Çifte) Han
Vakfı Diyarbakırlı Vezir Ibrahim Paşa Bin Ismail Ağa Vakfi
Thaleye Konu ly'in
Ade-Niteliği
Diyarbakır ili. Sur ilçesi, Savaş Mahallesi, 487 ada, 6 parselinde kayıtla "Han" vasıflı taşınmazın, Vakıflar Meclisi'nin 20.05 2026 tarihli ve 292 sayılı kararında belirtilen şartlar çerçevesinde "Butik Otel fonksiyumunda değerlendirilmek trere 10 (otur) yıl süreyle Restorasyon veya Onarım Karılığı Uzun Süreli Kiralama fy
Thale Usuli
Süresi
Açık Teklif Usulü (Yasemelik 25. ma
10 (otur) Vil (Proje-Returasyon-Onarım süresi: 3 (Üç) Yil Işletme süren 27 (Virmiyedi) Yıl
1- İşin süresinin yer tuslim tarihinden hashumak üzere, 3 (Üç) yıl proje-inşaat yapım süresi olmak üzur
toplam 30 (otuz) yıl olması,
2-Yer tesline tarihinden itibaren;
1. yıl aylık 10.000,00 TL (Onbin Tick Lirası) ve ihaledeki artış oranımın % (yuzde) olarak eklenmesi
2. ve 3 yıl aylık kira bedellerinin, her yıl bir önceki yılım zylak kira bodelinin TÜFE (tüketici fiyat endeksi) oniki aylık ortalamalara göre değişim oramnda artırılarak belirietenesi
4 yıl ayık 300,000,00 TL (Üçhin Türk Lirası) olarak beliriemen kira bedeline ihaledeki artış oramın (yürde) olarak eklenmesi ve inşaat süresi olan 3 yıl dikkate alınarak her yıl için 300.000,00 TI (ÜgyüzBin Türidires) ihaledeki artış otamının (6) olarak eklenmesi önceki her yılım TÜFE atta kira alımmas, (Artija esas TUFE mani; Bir önceki yılın aylık kira bedelinin TUIK tarafından açıklanan TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranlarımın geriye dönük on iki ayım aritmetik ortalaması
Asgari Aylık Kira Bedeli
amarak besaplane) 5. yıldan 16. yılın sonuna kadar her yıl içın bir önceki yılım aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre değişim% (yüzde) oram esas almarak) oranında armolesasıyla bulunacak bedel olması,
17. yılım ayhk kita bedelinin, bir önceki yılım aylık kim bedeline 50 kira artsyı yapılarak oluşacak bedelin Tüketici Fiyat Endekai (TÜFE)nin on iki aylık omalamalara göre değişim cumda arte yapılmasıyla besap edilecek bedelin alınması
18 yıldan işin (30. yılın sonuna kadar) süresinin somuna kadar her yıl için bir önceki yılım aylık kira bedelinin Tüketici Fiyat Endeksi (TOPElmin on iki aylık ortalamalara göre değişim oramında artr yapılmassyła besap edilecek bedel olarak aleması,
Tahmin Edilen Bedel (Mestoration-(Amarom Nedelti
97.816.985.00 11. (Doksanyodimilyonsekizyüzonaltıbindokuzyüzseksenbeşbin TürkLira)
Geçici Teminat
2.934.509,55-71. (ikimilyondokurydzotuzdörthinbeşyüzdokuztürklitasellibeşkurus)
İhale Dokümanın (Görüleceği, San Almacağı ve Teslim Ealileceği) Adres
Deyarbakır Vakıflar Bölge Müdürlüğü (Yaurum ve Emlak Şube Müdürlüğü)
İhale Doküman Bedeli 2 000,00 TL (Tkibin Türking)
Ihalenin Yapılacağı Adres
Diyarbakır Vakıflar Bölge Müdürlüğu, lakenderpaşa Mahallesi İnönü Caddesi No:45 Sur Diyarbakar
Thale Tarih ve Saati
23.07.2026 Persembe Günü-Saat 10.30
İhaleve Katılabilmek İçin Gereken Belgeler ve İsteklilerde Arunan Sartlar
1) Isteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri, Şartnamenin (11.3.) maddesine uygun olarak hazırlanmış (DIS ZARF) Içerisinde şartnamede belirtilen tarih ve saate kadar belirtilen adrese, elden teslim etmeleri veya postu ostu yolayfa ulaştırmaları gerekmektedir. (Teklif verilecek son saate kadar Idareye alaymayan teklifler değerlendirmeye alınmaz)
a) İletişim Bilgi Format Türkiye'de tebligar için adres beyam, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vh. bilgileri gösteren, ekli imeğe uygun İletişim Bilgi Formo (Elet),
b) Faaliyet Belgesi: Kayıtlı olduğu Ticaret verveya Sanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya ilgili meslek odas belgesi

b.1. Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslımın İdareye ibraz edilmesi şartıyla idarece onaylanmış sureti,
b.2. Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belgenin ası veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olması gerekir.)
c) İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri: Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla Idarece onaylanmış sureti,
c.1. Gerçek kişi olması halinde, Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslımın İdareye ibraz
edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla idarece onaylanmış sureti,
d) Vekâletname ve Noter Tasdikli İmza Beyannamesi; İstekli adıma vekålet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekäletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
e) Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya Geçici Teminat Bedelinin Yatırıldığına Dair Makbuz; Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya geçici bedelinin Vakıf Katılım Bankası, Diyarbakır Şubesindeki TR69 0021 0000 0030 0002 1000 01 numaralı İdare hesabına (İşin adı ile birlikte ihaleye katılan tüzel veya gerçek kişiliğin adı-soyadı ünvanı ile vergi numarası ve Geçici Teminat Bedeli
olduğu belirtilmek suretiyle) nakit olarak yatırıldığıma dair geçici teminat makbuzu. f) Ortak Girişim Beyannamesi; Isteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim Beyannamesi
(Ek:3)
g) Banka Referans Mektubu; Tahmin edilen bedelin 10'si kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini gösterir ekli örneğe uygun banka referans mektubu (Ek:4) (Banka referans mektuplarının ihaleyi yapan Idare adıma, ihalenin ilk ilanından sonra ilk ilan günü dahil düzenlenmiş olması gerekmektedir.)
h) İş Deneyim Belgesi veya Alt Yüklenici Taahhütnamesi: Tahmin edilen bedelin %50'sinden az olmamak üzere ihale şartnamesinde belirtilen şartlarda "İş Deneyim Belgesi veya thale konusu işin söz konusu İş Deneyim Belgesine sahip alt yüklenicilere yaptıracağına dair ekli örneğe uygun "Alt Yüklenici Taahhütnamesi" (Ek:5).
i) Vergi Borcu Olmadığına Dair Belge: Ilk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belgenin ash ya da noter tasdikli sureti veya aslının Idareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli sureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresi üzerinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belge,
j) SGK Prim Borcu Olmadığına Dair Belge; Ilk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla Idarece tasdikli suretinin verilmesi ya da Sosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet üzerinden doğrulama aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyi sunması,
k) İhalelerden Yasaklı Olmadığına Dair Belge; Thalelere katılmaktan yasaklı olunmadığıma dair, ekli ömeğe uygun thalelerden Yasaklılık Durum Formu (Ek:6),
1) İhale dokümanının satın alındığına dair makbuz,
m) Yer Görme Belgesi; Thale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme Formu (Ek:7)
n) Terör örgütleriyle iltisakh olmadığına dair belge: Terör örgütlerine iltisakı yahut bunlarla irtibatı olmadığına dair noterde düzenlenmiş taahhütname (EK:11)
0) İç Zarf ve Teklif Mektubu: Şartnamenin (11.1.) maddesinde açıklandığı şekilde hazırlanmış olan İç Zarf içerisinde Şartnamenin (11.2.) maddesinde açıklandığı şekilde hazırlanmış ekli örneğe uygun Teklif Mektubu (Ek:8) sunmaları gerekmektedir.
2) Ortak girişimlerde her bir ortak ayı ayrı (b), (c ), (d), (t), (i), (j) ve (m) bentlerindeki belgeleri temin etmekle mükelleftir.
3) İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla
Idarece onaylanan suretini vermek zorundadır.
4) İhaleye katılmak üzere, kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekaleten sadece tek bir başvuruda bulunulabilir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.
5) Telgraf veya faksla yapılan müracaatlar kabul edilmez. Posta yoluyla müracaatta bulunulması durumunda postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.
6) Idareye verilen veya ulaşan teklifler, herhangi bir sebeple geri alınamaz ve değişiklik yapılamaz.
7) Işbu ilan metni, mevzuatı gereği ilanda bulunması gerekli zorunlu özet bilgileri içermekte olup, ihaleye katılımla ilgili hususlarda
iltale şartnamesi ve eklerinin görülmesi/incelenmesi ve katılım için satın alınması gerekmektedir.
8) Şartnameler, (bedeli ödenmek suretiyle) isteklilerin yetkilisi veya resmi vekiline imza karşılığında teslim edilir.
9) Idare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
ILAN OLUNUR